Khu đô thị Ciputra - Nam Thăng Long
Tin tức BDS

Những điểm lưu ý khi quan tâm căn hộ tại dự án IA20 CIPUTRA

Tổ hợp nhà cao tầng IA20 Ciputra là dự án chung cư cao cấp dành cho cán bộ cấp cao của các đơn vị Ban Tổ Chức Trung Ương, Văn Phòng Trung Ương Đảng, Văn Phòng Chính Phủ, Văn  phòng Chủ Tịch Nước, Văn Phòng Quốc Hội ..v..v… Vì vây dự án có thiết kế cực sang trọng theo phong cách châu âu và nằm ở vị trí đắc địa ngày cạnh con sông Hồng thơ mộng. Chung cư IA20 hứa hẹn mang tới một sản phẩm chất lượng nhất  và với giá tốt nhất khu vực.

Sau đây là nhân định phân tích và nhưng điều cần lưu ý dành cho ai đang quan tâm và định mua  dự án IA20 Ciputra – Khu Đô Thị Nam Thăng Long:

1 . Đối tượng sở hữu trực tiếp căn hộ tại dự án IA20 Ciputra là cán bộ cấp cao của các đơn vị Ban Tổ Chức Trung Ương, văn phòng Trung Ương Đảng, văn phòng Chính Phủ, văn  phòng Chủ Tịch Nước, văn phòng Quốc Hội..v..v.. Vì vậy khi các bạn mua nên hỏi rõ nguồn gốc căn hộ hiện tại bạn đang quan tâm. VD:  Chủ nhà tên gì? Đang làm việc công tác tại đâu?..v..v..  để có thể nắm rõ hơn căn hộ, hạn chế rủi ro xẩy ra khi giao dịch.

2 . Tất cả các căn hộ tại dự án IA20 Ciputra 100% đã có chủ vì vậy nên các bạn khi mua tại đây sẽ phải mua lại của những người có suất bằng các hình thức như sau:

  • Sang nhượng hợp đồng  trong trường hợp chủ suất đã kí hợp đồng mua bán (chủ có thế là chủ trực tiếp hoặc thứ câp).
  • Kí hợp đồng trực tiếp nếu chủ suất chưa kí hợp đồng mua bán.

Vì vậy tất cả các giao dịch đều phải qua một bên thứ 3 là Chủ Suất. Sau khi các bạn hoàn thành trách nhiện với Chủ Suất thì chủ suất sẽ chuyển giao tòa quyền sở hữu căn hộ cho bạn. Sau đấy mọi quyền và nghĩa vụ bạn sẽ làm việc với Chủ Đầu Tư. Đến đây chủ suất hết nghĩa vụ của mình. Anh chị cần lưu ý:

  • Khách hàng xác định chính xác chủ suất căn hộ mình quan tâm, tránh việc giả mạo tiền mất tật mang. Một số giấy tờ khách hàng có thể căn cứ để xác đinh : Giấy xác nhận của cơ quan ban nghành về việc sở hữu suất tại dự án + các giấy tờ tuy thân của chủ suất.
  • Khi mua bán các bạn cũng nên chú ý tới việc Chủ Suất chỉ bán suất đấy với duy nhất và duy nhất bạn, tránh việc 1 suất bán cho 2 người trong cùng 1 lúc sẽ xẩy ra tranh chấp sau này. Giảm thiểu rủi ro này bằng việc làm việc bên thứ 3 là mua giới (bên mua giới sẽ đứng ra chịu trách nhiệm về rủi ro cho bạn) hoặc thỏa thuận cách toanh toán tiền một cách thuận lợi nhất cho bạn.
  • Tất cả các giao dịch ở dự án đều có khoản tiền chênh lệch vì vậy khi các bạn giao tiền cho chủ nhà hay đơn vị mua giới thì hãy viết giấy xác nhận một cách rõ ràng để tránh sau này cãi nhau.
  • Các bạn cũng kiên nhân khi làm thủ tục chuyển nhượng vì theo kinh nghiệm của mình đã làm chuyển nhượng cho hơn 40 trường hợp thì sẽ có 1 đến 2 trường hợp hơi mất thời gian vì chủ suất đang ở nước ngoài. Vì vậy các bạn cứ yên tâm vì tất cả đều xử lý được nhé.

3 . Dự án IA20 Ciputra là dự án của chính phủ và là một trong nhiều dự án Phi Lợi Nhuận vì vậy tiến độ dự án sẽ có thể chậm hơn dự kiến của CĐT, Nhưng thật ra CĐT trên thị trường cũng chậm từ 3 đến 6 tháng theo kinh nghiệm làm chuyên viên tư vấn Bất Động Sản của mình. Nhưng điều mà bạn nên yên tâm vì dự án của Chính Phủ nên yên tâm sẽ không bao giờ chết (Giống như bạn mua trái phiếu chính phủ vậy cực kì an toàn). Hoàn toàn yên tâm đã mua thì sẽ được nhận nhà.

Lưu ý: Khi chon đơn vị mua giới các bạn cũng đừng vì lý do bận quá mà đặt tiền giữa Cá Nhân vs Cá Nhân hoặc ngồi ở quán Cafe đặt tiền nhé. Hãy qua thẳng trụ ở công ty của bên mua giới để tận mắt đánh giá về trụ sở,quy mô của công ty Mua Giới. Ngoài ra bạn cũng nên đề nghị bạn mua giới cho bạn xem các thông tin về công ty. VD: như Giấy Phép Kinh Doanh..v..v. Bạn nhớ ghi lại hoặc chụp anh lại thông tin đấy nhé vì cẩn thận không thừa với một quyết định lớn trong cuọc đời bạn nhất là mua nhà cửa.

Chúc bạn chọn được căn hộ ưng ý nhất tại dự án IA20 Ciputra !!

Mình là Thịnh chuyên hỗ trợ tư vấn khách hàng khi quan tâm tới Bất Động Sản. Bạn có thể liên hệ : 09.6969.8585 để gặp mình.

 

Dưới đây là thông tin cụ thể về dự án IA20 Ciputra  

DỰ ÁN IA20 CIPUTRA
DỰ ÁN IA20 CIPUTRA

Tổng quan dự án IA20 CIPUTRA – KĐT Nam Thăng Long

  • Tổng quan chung cư Ia20 Ciputra
  • Tên dự án: Cụm Công Trình Nhà Ở Khu IA20 KĐT Nam Thăng Long (Chung cư IA20 Ciputra).
  • Vị trí dự án: Lô đất IA20 KĐT Ciputra (Nam Thăng Long), P.Đông Ngạc, Q.Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội.
  • Chủ Đầu Tư: Công Ty Cổ phần đầu tư Bất động sản Đông Đô – BQP & Vin Group
  • Đơn vị thiết kế: Công Ty CP Kiến Trúc Tây Hồ
  • Đơn vị thi công: Tổng Công Ty Đầu Tư Phát Triển Hạ Tầng Đô Thị – UDIC
  • Tổng diện tích khu đất: 30.091 m2.
  • Tổng diện tích xây dựng: 14.201 m2.
  • Tổng diện tích sân vườn (nhà cao tầng): 7.138 m2
  • Mật độ xây dựng: 47%
  • Đường nội bộ: 3.825 m2.
  • Tổng diện tích cây xanh + sân chơi: 2.481 m2.
  • Bãi đỗ xe ngoài trời: 1.250 m2.
  • Khởi công: tháng 06/2017.
  • Dự kiến bàn giao: Quý II/2019.

Vị trí đắc địa dự án IA20 CIPUTRA – KĐT Nam Thăng Long

Theo thế phong thủy của thành phố Hà Nội, Hà Nội là thế đất rồng cuộn thì phía bắc Hà Nội Chính là đầu rồng là khu đất có vị trí đẹp nhất với giao thông thuận tiên nhất và có nội lực phát triển kinh tế lớn nhất trong tất cả khu đất tại Hà Nội.

Vì vậy chính quyền thành phố đang thúc đẩy làm hàng loạt dự án lớn, khổng lồ với mức đầu tư và các chủ đầu tư khủng theo dọc đường Võ Chí Công – Cầu Nhât Tân – Võ Nguyên Giáp – Sân Bay Nội Bài:

  • Khu Đô Thị Tây Hồ Tây
  • Khu Đô Thị Ngoại Giao Đoàn
  • Khu Đô Thị Nam Thăng Long ( Ciputra)
  • Khu Đô Thị Ven Sông Hông
  • Công Viên Kim Quy Lớn Nhất Đông Nam Á
  • Khu Đô Thị Thông Minh ( Nhật Bản – Huyện Đông Anh)
  • Thung Lũng Công Nghệ Silicon ( Vingroup – Đông Anh)

Khu đô thi Nam Thăng Long và cụ thể tại dự án IA20 Ciputra có vị trí tại khu đất vàng Hà Nội, Nằm trong khu đô thị Nam Thăng Long. Dự án kết nối trực tiếp với đường cao tốc Phạm Văn Đồng và cách Võ Chí Công chỉ 2km và liên kết với hàng loạt khu đô thị vệ tinh tại thủ Đô. Đăc biệt IA20 còn nằm cạnh dòng sông Hồng thơ mộng con sông đẹp nhất Hà Nội.

Còn gì tuyệt hơn khi sở hữu 1 căn hộ lưng tự vào trung tâm thành phố và tầm nhìn ra Sông Hồng !!!! GỌI NGAY 09.6969.8585

Vi tri dự án IA20 Ciputra
Vi tri dự án IA20 Ciputra

Tiện ích hoàn hảo, hạ tầng đồng bộ tại dự án IA20 CIPUTRA – KĐT Nam Thăng Long

Từ IA20 Ciputra- Nam Thăng Long bạn và gia đình có thể dễ dàng di chuyển nhanh chóng đến nhiều địa điểm vui chơi, mua sắm hay trường học…

  • Cách trường THPT Tây Hồ chỉ 200m
  • Nằm gần ngay Đại Học Nội Vụ- cách 1,8 Km
  • Cách Công viên nước Công Viên Mặt Trời chỉ 900 m
  • Cách Ciputra Shopping Mall chỉ 800 m
  • Cách TT thể thao quận Tây Hồ 3Km.
  • Nằm cách chợ Nhật Tân 800m thuận tiện cho cư dân mua sắm sinh hoạt hàng ngày nhanh nhất.

Ciputra được đánh giá là KĐT cao cấp đầu tiên tại Hà Nội, nơi đáng sống nhất hiện nay với không gian sống trong lành, mát mẻ hệ thống cây xanh phân phối khắp mọi nơi:

  • Dịch vụ tiện ích nổi bật như TTTM cao cấp với chuỗi các cửa hàng trong và ngoài nước, nơi cho bạn và gia đình thảo sức mua sắm.
  • Hệ thống siêu thị lớn, đầy đủ các mặt hàng thiết yếu đến cao cấp, bạn sẽ không phải đi đâu xa để chọn mua đồ.
  • Phòng tập GYM hiện đại, SPA làm đẹp chuyên nghiệp uy tín.
  • Rạp chiếu phim, khu vui chơi cho bé, khu công viên cây xanh đi bộ thoáng mát…
  • Ngoài ra, IA20 Ciputra- KĐT Nam Thăng Long còn được thừa hưởng nhiều tiện ích hiện đại từ khu đô thị quốc tế Ciputra như học viện Golf, Bể bơi 4 mùa, CLB fitness, phòng ăn, phòng họp lớn, sân chơi cho trẻ em, khu giải trí,… nơi cả gia đình bạn sẽ được trải nghiệm cuộc sống tốt nhất trong tầm tay, nơi an cư lập nghiệp của mọi cư dân từ khắp mọi nơi đổ về.

Tiện ích khu đô thị Nam Thăng Long

 

Thiết kế căn hộ dự án IA20 CIPUTRA – KĐT Nam Thăng Long

Chung cư IA20 Ciputra khu đô thị Nam Thăng Long được thiết kế gồm 3 tòa tháp A1, A2 và B, trong đó:

Tòa chung cư A IA20 CIPUTRA:

  • Số lượng: 2 tòa chung cư cao tầng
  • Chiều cao tòa chung cư: 29 tầng.
  • Tổng Diện tích xây dựng: 119.965 m2.
  • Tổng số căn hộ lên đến: 780 căn.
  • Tầng căn hộ: Từ tầng 4 – tầng 29
  • Số tầng TTTM: 03 tầng TTTM cao cấp
  • Số tầng hầm: 03 hầm

Thiết kế mặt bằng chung cư IA20 Ciputra tòa A1 A2:

Thiết kế căn hộ tòa A1 A2 dự án IA20 Ciputra:

Tòa chung cư B IA20 CIPUTRA:

  • Số lượng: 1 tòa chung cư cao tầng
  • Chiều cao dự án: 40 tầng.
  • Tổng diện tích xây dựng: 91.397 m2.
  • Tổng căn hộ: 688 căn.
  • Tầng căn hộ: Tầng 4 – tầng 40.
  • Số tầng TTTM: 03 tầng TTTM cao cấp
  • Số tầng hầm: 3 hầm

Thiết kế mặt bằng chung cư IA20 Ciputra tòa B:

Thiết kế mặt bằng tòa A1 A2 Dự Án IA20 Ciputra

Thiết kế mặt bằng căn hộ tòa B Dự An IA20 Ciputra
Thiết kế mặt bằng căn hộ tòa B Dự An IA20 Ciputra

 Lưu ý: Trang Web nentangtuonglai.com hiện tại đang quản lý tất cả các suất cán bộ sở hữu căn hộ tại dự án IA20 Ciputra. Khách hàng quan tâm tới căn hộ tại đây có thể liên hệ trực tiếp theo Hotline 09.6969.8585 để được mua căn hộ ưng ý nhất với giá cả hợp lý nhất và thủ tục sang nhượng an toàn nhất. Tranh nhưng điều không đáng có xẩy ra như một suất bán cho 2 3 khách hàng và xẩy ra tranh chấp không đáng có.

Tiến độ thanh toán tòa B, A1 :

Đợt 1: 30% giá trị căn hộ từ 05/2017
Đợt 2: 20% giá trị căn hộ tháng 8/2017
Đợt 3: 15% giá trị căn hộ, tháng 12/2017
Đợt 4: 15% giá trị căn hộ, tháng 04/2018.
Đợt 5: 15% giá trị căn hộ, tháng 08/2018
Đợt 6: 5% giá trị căn hộ, tháng 12/2018

Tiến độ thanh toán tòa A2:

Đợt 1: 20% giá trị căn hộ từ 05/2017
Đợt 2: 20% giá trị căn hộ tháng 9/2017
Đợt 3: 15% giá trị căn hộ, tháng 12/2017
Đợt 4: 15% giá trị căn hộ, tháng 03/2018.
Đợt 5: 25% giá trị căn hộ, tháng 02/2019
Đợt 6: 5% giá trị căn hộ – nhận sổ hồng.

Giá bán căn hộ IA20 Ciputra – Khu đô thị Nam Thăng Long

Căn hộ tại dự án IA2o Ciputra có giá bán gốc cấp cho cán bộ là 18.5 triệu/m2.

Giá bán giao dịch mua lại suất của cán bộ từ 50-250 triệu đồng tùy căn, tòa và thời điểm.

Tại sao nên đầu tư dự án chung cư IA20 Ciputra – Khu đô thị Nam Thăng Long.

Dự án chung cư IA20 Ciputra khu đô thị Nam Thăng Long đang trở thành món hàng HOT bậc nhất trên thị trường bất động sản Hà Nội, nhiều chuyên gia và giới đầu tư sành sỏi nhận định rằng nếu như hàng trăm chung cư khác đang mọc lên nhan nhản, không nên đầu tư thì duy nhất IA20 Ciputra là dự án đáng để đầu tư bậc nhất và khả năng sinh lời cực lớn. Vậy đâu là những lý do nên đầu tư vào dự án IA20 Khu đô thị Nam Thăng Long?

  • Một lần nữa phải nhắc tới vị trí của dự án IA20 Ciputra, vị trí dự án quả thật đắc địa không nhưng liên kết hạ tầng đồng bộ với các quận trong thành phố mà còn liên kết thuận lợi với các huyện với các thành phố vệ tinh quanh Hà Nội. Năm trong khu đô thị Nam Thăng Long Ciputra khu đô thị có quy mô và vị thế đẹp nhất Thủ Đô. Dự án còn có địa thế nằm cạnh dòng sông Hồng với cảnh quan và tầm View cực đẹp. Vừa tiện lợi cho việc di chuyển mà vừa sở hữu cảnh quan đẹp đây là dự án hiến có tại Hà Nội
  • Giá bán hấp dẫn 18,5 triệu/m2 chỉ bằng 60-70% giá các chung cư thương mại cùng khu vực
    Quả thật giá bán là yếu tố hấp dẫn số 1 khách hàng đầu tư tìm kiếm và xuống tiền mua căn hộ IA20 Ciputra, Trong khi những dự án xung quanh như Chung cư Sunshine City có giá bán từ 33-38 triệu/m2, chung cư The Link 3, 4, 5 có giá bán từ 40-52 triệu/m2, hay thậm chí những chung cư tái định cư cũ kỹ cũng có giá giao dịch khoảng 27-28 triệu/m2 thì IA20 Nam Thăng Long được bàn giao cho cán bộ với giá sốc chỉ 18.5 triệu/m2.
  • Nhiều chuyên gia nhận định, giá giao dịch căn hộ IA20 sẽ bắt kịp các căn hộ thương mại trong khu vực, tiềm năng giao dịch từ 28 triệu/m2 vào cuối năm 2018. Vì vậy, đây thực sự là cơ hội đầu tư hiếm có để khách hàng sở hữu căn hộ để ở cũng như đầu tư tại đây.
  • Dự án yên tâm về pháp lý và tính khả thi
    Mặc dù tại thời điểm hiện tại (tháng 5/2017) dự án vẫn chưa khởi công, nhưng khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về tính khả thi, tiến độ và chất lượng của dự án vì đây là dự án của thành phố Hà Nội bàn giao cho các cán bộ cấp cao như VP Trung ương Đảng, Ban tổ chức trung Ương Đảng, VP Chủ tịch nước, VP Quốc hội, VP Chính Phủ… Chắc chắn chủ đầu tư Đông Đô BQP sẽ rất cận thận và trao chuốt cho dự án này.
  • Đơn vị thi công uy tín hàng đầu
    Nếu như CĐT Đông Đô BQP chưa làm cho khách hàng yên tâm thì tổng thầu thi công là UDIC sẽ khiến khách hàng hoàn toàn yên tâm về tiến độ, chất lượng của dự án IA20 Ciputra.

Dự án bàn giao nhà vào Quý II/2017.

 Lưu ý: Trang Web nentangtuonglai.com hiện tại đang quản lý tất cả các suất cán bộ sở hữu căn hộ tại dự án IA20 Ciputra. Khách hàng quan tâm tới căn hộ tại đây có thể liên hệ trực tiếp theo Hotline 09.6969.8585 để được mua căn hộ ưng ý nhất với giá cả hợp lý nhất và thủ tục sang nhượng an toàn nhất. Tranh nhưng điều không đáng có xẩy ra như một suất bán cho 2 3 khách hàng và xẩy ra tranh chấp không đáng có.

 

Rất cảm ơn quý khách hàng đã danh thời gian tìm hiểu dự án IA20 Ciputra và tin tưởng Website nentangtuonglai.com !!!

Nentangtuonglai.com đừng mua một căn hộ rẻ nhất mà hãy mua một căn hộ bạn thấy hạnh phúc nhất khi quyết định mua và sở hữu. Điều này sẽ tạo động lực và giúp bạn hạnh phúc hơn trong cuộc sống tương lai.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *